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大湾区科创走廊新光谱项目监理

招标公告

1. 招标条件

本招标项目大湾区科创走廊新光谱项目监理（项目名称）已由广州市黄埔区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证2019-440112-70-03-034926号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为广州高新城市开发投资有限公司，建设资金来自国有资金（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为广州高新城市开发投资有限公司，代建单位为广州高新建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：大湾区科创走廊新光谱项目监理

2.1.2 工程建设规模：暂定本项目规划总用地面积为151192平方米，总建筑面积505166平方米，其中计容建筑面积约377980平方米，不计容建筑面积约127186平方米，综合容积率为2.5，结构最高高度190m。本项目定位和建设内容为集办公、创新孵化、酒店、公寓、商业于一体的综合体。

2.1.3 工程建设地点：广州市黄埔区联和街道南侧为光谱中路及广深高速，西邻科珠路，北侧为玉树公园。

2.1.4 工程投资额：项目总投资403568万元，工程建安费暂定295815万元。

2.1.5 资金来源：国有资金

2.2招标范围

2.2.1 监理标段划分：本项目设壹个标段。

2.2.2 监理范围：监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。

2.2.3 监理服务期限

施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；

施工阶段监理服务期：从下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；

缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。

竣工结算期：从结算送审到结算终审。

2.2.4 监理服务最高投标限价：4099.213669万元。

2.2.5若本项目因国土、规划、建筑主管部门等原因，调整建设规模或终止实施，中标人只能就已经完成且通过业主确认的工作量申请补偿，其他内容均不得索赔，中标人不得有异议。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。

3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2投标人自 2014 年1月 1 日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程是指第3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

3.2总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.5资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员（以广州市住房和城乡建设局网站查询信息为准）。

3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。

3.7本工程不接受被列入我区不良记录（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区住房和城乡建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址： http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）公布名单为准。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2019 年 12 月 7 日 00时 00 分至 2019 年 12月 30日 10 时 00 分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2本项目采用资格后审方式。

5. 投标文件的递交

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2019 年 12 月 7 日 00 时 00 分至2019年 12 月 30 日 10 时 00 分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2 递交投标文件时间： 2019 年12月 7 日 00时00 分至2019年 12 月 30 日 10 时 00 分。投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。

5.3递交备用投标文件电子光盘时间为：2019年 12 月 30 日 9 时 30分至2019年 12 月 30 日 10 时 00 分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 3 开标室。

5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。

5.5 开标时间：2019年 12 月 30 日 10 时 00 分。地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 3 开标室。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。

7 联系方式

招标人：广州高新城市开发投资有限公司

地址：广州市黄埔区开发大道85号

联系人：黄工电话：020-22322386

代建单位：广州高新建设开发有限公司

地址：广州经济技术开发区永和经济区摇田河大街79号

联系人：宁工电话：020-82978303

招标代理机构：开云(中国)官方网站

地址：广州市天河区燕岭路202号西侧A栋201房

联系人：赵工电话：020-87037139

异议受理部门：广州高新城市开发投资有限公司

地址：广州市黄埔区开发大道85号

电话：020-22322386

招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室

地址：广州市黄埔区水西路30号四楼

电话：020-82112206