各潜在投标人：

开云(中国)官方网站（以下简称“招标代理机构”）受中山市南头镇南城社区居民委员会（以下简称“招标人”）的委托，对南头镇南城社区光明北路28号厂房招租项目（招标项目编号：GDKX-DL-中山[2021-007 ]）进行公开竞价招标，欢迎符合资格条件的投标人参与竞价投标，有关事项如下：

一、项目编号：GDKX-DL-中山[2021-007 ]）

二、项目名称：南头镇南城社区光明北路28号厂房招租项目

三、资金来源及预算：

★资金预算：报价最低限价为： 14.5 元/平方米/月 ，租期8年，前4年按中标价收取，第5年开始至合约期满租金按中标价提高15%收取，投标人的各投标竞价不得低于最低限价，否则视为无效竞价。

四、项目内容：

厂房位于中山市南头镇光明北路28号，占地面积11639.6平方米，建筑面积约40711平方米（以验收面积为准），钢筋混凝土结构，建筑层数10层，首层高度8米，2-10层每层高度4.5米，基底4120.78平方米（以验收面积为准），具体内容详见第二部分“用户需求书”，投标人应对项目内全部招标内容进行投标竞价，不允许只对项目内部分内容进行竞价。

★五、合格投标人资格要求：

1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，独立于招标人和招标代理机构；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动；

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人（以招标代理机构在开标现场查询投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的结果为准）。

4、企业须为规模以上的工业企业，2020年1-12月年度工业总产值达到人民币8000万元以上或2019年1-12月年度工业总产值达到人民币8000万元以上且2020年1-12月年度工业总产值达到人民币6000万元以上（凭国家统计局统计网九期报表来认定）；

5.本项目不接受联合体投标竞价，不允许分包。  

六、报名及竞价文件的获取：

1.时间：2021年3月22日至2021年4月2日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：中山市南头镇南安南路88号，南城社区居民委员会财务处。

3.★方式：现场登记报名，需携带营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法人身份证原件及复印件加盖公章；（如非法人报名还需提交授权委托书原件、委托人身份证原件及复印件加盖公章）、国家统计局统计网九期报表。

4.竞价文件的获取：报名成功后，由招标人现场发放。

七、答疑时间：投标人如有疑问，请于2021年04月02日17:00前书面向招标人或招标代理机构提出。

八、答疑回复时间：2021年04月06日17:30前将由招标人或招标代理统一向各投标单位回复（扫描件发给投标单位，原件邮寄或者至招标人处领取）。

九、★投标保证金：投标保证金为¥1000000元（大写：人民币壹佰万元整 ），保证金须在2021年4月2日17:30前从投标单位账号汇出并到达以下账号，否则为无效保证金，投标响应无效，（不中标者，保证金开标后原款无息退回）。（汇出保证金时需注明：厂房招租项目投标保证金）

户  名：中山市南头镇南城社区居民委员会

开户行：中山市农商银行南头南城支行

账  号： 80020000000111767

十、投标（现场竞价）

    1、时间：2021年04月09日上午9点30分（投标人须提前30分钟到场办理入场签到手续）

2、地点：南城社区居民委员会办公室（综合室）三资交易管理站

3、要求：竞标会前半小时开始签到，签到时请携带缴纳保证金进账单原件、法定代表人身份证明书、法人身份证原件及复印件加盖公章；（如非法人参加还需提交授权委托书原件、委托人身份证原件及复印件加盖公章）。

十一、招标人、招标代理、监管部门联系方式及地址。

1、招标人联系方式

招标人名称：中山市南头镇南城社区居民委员会

地址：中山市南头镇南安南路88号

联系人：梁康华   

电  话：0760-22519788

2、招标代理机构联系方式

招标代理机构名称：开云(中国)官方网站

地址：中山市石岐区博爱三路9号TOP时尚商务园2幢426

联系人：高小姐   

电  话：0760-88701318

3、监管部门联系方式

监管部门名称：中山市南头镇城管住建和农业农村局

联系人：罗嘉成  

电  话：0760-23380509